国际地产巨头超前谋划首个低碳社区

本报讯  受全球能源危机影响，“低碳经济”、“低碳技术”、“低碳城市”等一系列新概念、新政策应运而生，在今年的北京CBD国际商务节上，全球首个“低碳CBD”的提出再次引发了人们对于低碳建筑的热切关注。
与其不谋而合的是，国际地产巨头凯德置地也于今年重点推出其低碳住宅项目凯德?锦绣，这也是“低碳CBD”提出后首个亮相的项目。专家表示，凯德?锦绣地处CBD东扩区，又与北京CBD理念契合，堪称低碳建筑的实践楷模。另据记者了解，作为一家极具前瞻力的国际地产公司，凯德置地对于低碳建筑的建设谋划已久。近期该项目一经亮相，即受到购房者的广泛关注。
在推出样板间的当天，凯德?锦绣就吸引了近300位客户到场参观，作为凯德置地2009年重点推出的高端项目，“低碳、节能、绿色规划”无疑是吸引购房者的亮点之一。
据记者了解，作为CBD东扩区首个打出绿色节能旗号的项目，凯德?锦绣将依照凯德集团所出台的《绿色建筑指南》进行建造。“我们首选交通便捷的地段，如锦绣所在的东四环慈云寺桥，从而间接减少消费者的驾车率，减少对环境的污染；优先选择旧建筑物原址地块，不占用耕地和森林等资源。”凯德置地华北区域副总经理韩维向记者进一步解释说，锦绣的低碳将囊括节能、节水、降低环境影响、可再生能源利用等方面，如使用环保建材、耐久材料、减少材料用量、采用光伏发电等措施。
除上述提及内容之外，锦绣的节能实践将涉及户型设计和功能、园林树种的选择与安放、灯光道路等的材质等其它细节，目前更多细化内容正在完善之中。“运用节能技术的住宅居住舒适度不逊于普通住宅，从长远看还可节省一大笔花销，我对这类住宅比较有兴趣。”锦绣的一位意向客户告诉记者。
另据韩维透露，凯德?锦绣项目正在准备申请国际LEED预认证，其宗旨是最小化环境影响和降低建筑的能源能耗，而该项目正是按照这一标准打造的宜居项目。据记者了解，作为一种全独立的、世界权威的第三方认证，其认证过程将采用国际公认的动态能耗模拟软件对各项能耗、能源峰值数据进行分析并达到最优化，同时对于包括设计、施工水土流失、废弃物管理、空气质量管理以及采购控制和后期运营在内的全过程进行监控管理和认证。通过LEED认证的建筑，才可称得上货真价实的绿色节能建筑。
事实上，作为一家发源于新加坡、根植于中国的国际地产巨头，凯德置地与低碳环保建筑的渊源颇深。凯德置地总裁廖茸桐介绍说，新加坡一直推行“3P模式”，即People(市民)、Private(企业机构)、Public(政府)三者共同对城市环境保护负责。其对大多数国家和城市治愈“工业化环境后遗症”具有很强的借鉴意义。
（刘钦）

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