BBVA：北京房价被高估20%

本报讯  日前，西班牙对外银行发布《中国房地产观察》报告称，在收入快速增长、快速城市化和折旧率高等因素综合支撑下，中国住宅地产市场具有巨大的长期投资潜力。但是，目前经济急剧下滑并且高端住宅地产供过于求，因而短期调整不可避免。报告中还指出，不同城市的情况差别很大，短期内一线城市房价可能下调约20%。
西班牙对外银行中国区首席经济学家刘利刚表示，基于中国主要城市供需状况评估的商品房价格显示，北京、上海和深圳的房价目前比均衡价格分别高估16%、18% 和 20%，一线城市中，广州住宅房价比较合理。“住宅价格将进一步下调，但中国地产市场大幅度下滑的可能性很小。”（王珊珊）

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