燕郊独栋别墅价格诱人

本报讯  “别墅市场永远是房产消费的奢侈品”这一说法近期被打破。继提出“住别墅不必等到当董事长”之后，这个名为达观的别墅项目再次叫卖性价比，以低于市场同类产品近50%的价格吸引了诸多别墅置业者的目光。日前，在新品开盘仪式上，超低价起售的湖景独栋现房，成为当天亮点。不少客户表示，尽管别墅产品在跌宕起伏的楼市中有强大的“免疫力”，但经济形势整体不乐观，性价比仍旧是决定置业者出手与否的重要因素。
地处京东潮白河畔的达观别墅，目前在售新品为300平方米左右纯独栋现房，售价1万余元每平方米，此价格与城区四环等沿线许多公寓售价相当。该别墅项目平均总价300余万元/套，与通州同类产品相比，差价更是高达数百万甚至近千万元。达观独栋以“公寓价、别墅房”，挑战京城独栋别墅市场的性价比极限。
记者了解到，目前京城在售的纯独栋别墅项目并不很多，京东、中央为主要放量，少量为大兴、密云等远郊项目。其中售价最高达到3万元/平方米，多数售价为2万元/平方米左右，约占总数的70%；在所有独栋别墅项目中，达观别墅的价位最为优惠，1.18万元/平方米的均价仅相当于目前五环沿线部分公寓；与通州同类产品相比，达观别墅车程远5分钟，但一套却节省500万元，甚至更多。
巨大的价格优势让置业者格外关注。开盘现场，不少置业者对其价格表示强烈认同，有购买意向者亦为数不少。“当前经济仍旧处于下行状态，价格既是评判其性价比的标准之一，也是决定是否出手的主要因素。达观别墅推出的独栋现房，周边配套绿化具优势，这些稀缺优势与其价位相比是物超所值。”某看房客户表示。
位于京东泛CBD延伸区域的达观别墅，紧邻京通、京哈高速路，距离国贸CBD刚刚半小时车程，全程无红绿灯阻挡，交通优势比较明显。去年，机场南线的建成开通，大大拉近了达观别墅与机场的距离。从达观别墅出发，沿燕顺路往北上机场南线，25分钟即可抵达首都机场T3航站楼，或由京哈高速上六环进机场高速，30分钟同样抵达。
生活配套方面，除社区自有运动、绿化、会所等设施之外，区域内还有规划近30万平方米、投资10亿元的汇福国际健康中心，具有国际一流的健康体检、医疗、养生、健身、五星级酒店等硬件设施。“拥有30分钟生活圈的别墅项目，其业主既拥有离群而居的私密归属感，又可快速便利地融入城市生活，享受各项生活配套，完全实现业主第一居所‘离尘不离城’的生活需求。”金地产机构总经理周金旺说。

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